Luis Alonso, sobre aumento de precios de la vivienda en Logroño

00:00 - 00:13 todas las estadísticas de vivienda muestran claramente el aumento desbocado, sin control, y prácticamente a dos dígitos del precio por metro cuadrado de vivienda en el mercado libre de nuestra ciudad.

00:13 - 00:42 Así, en el año entero de abril del 2025 a marzo del 2026, ese precio medio ha pasado de 1.817 euros el metro cuadrado a 2.065, un 13,64% de aumento en el último año en nuestra ciudad. Pero es que además ese aumento en el último año se suma a otros aumentos importantes como pudo ser a lo largo del 2024 una subida del 9,2% de acuerdo al Instituto Nacional de Estadística.

00:42 - 01:01 Pero es que además esos valores difieren según los barrios de Logroño, de los que estemos hablando, alcanzando los 2.718 euros por metro cuadrado en la zona de San Adrián-La Cava o incluso los 2.572 euros por metro cuadrado de acceso a la vivienda libre en el barrio de Cascajos.

01:01 - 01:18 Y a esto tenemos que añadir el aumento de los precios en lo que es el alquiler, que ya suponen el 30% del salario medio en Logroño, con un coste que está en el margen entre los 750 euros y los 1.300 euros en algunas zonas de la capital.

01:18 - 01:36 Una dedicación del 30% del salario medio, que como todo es un dato medio con lo que ello significa y no tiene en cuenta además el coste de los suministros básicos que están aumentando además de manera considerable debido o como consecuencia de la guerra de Irán.

01:36 - 01:57 Además, otro dato estadístico importante en materia de vivienda en nuestra ciudad es que hay 15.000 viviendas vacías en Rocroño, viviendas sin ninguna persona empadronada en ellas, lo que hace que algunos barrios, como es el centro histórico, el número de viviendas vacías suponga el 21% del total de viviendas en esa zona.

01:57 - 02:30 Ese dato de viviendas vacías pone de manifiesto la urgente necesidad de potenciar la rehabilitación y la regeneración, incrementando para ello las ayudas destinadas a ese fin. Y más allá de las estadísticas que nos conducen a una emergencia, a una crisis habitacional para muchas personas, especialmente para nuestros jóvenes, ese conjunto de medidas se presenta para cambiar radicalmente, para dar un giro de 180 grados en lo que es la adjudicación de viviendas protegidas procedentes del patrimonio municipal de suelo.

02:30 - 02:42 La posibilidad de que las viviendas de protección oficial construidas sobre parcelas públicas se adjudiquen a dedo, tal y como señaló la concejala, tiene que ser nula, debe ser igual a cero.

02:42 - 02:45 Nunca más puede ocurrir algo similar.