Álvaro Foncea detalla las cinco enmiendas socialistas a propuesta Gobierno local en el pleno

00:00 - 00:14 de estas cinco enmiendas, la que consideramos principal y fundamental y negociable desde nuestra parte es el mantenimiento de la suspensión de licencias en el centro histórico hasta que éste se pueda declarar como zona saturada.

00:14 - 00:40 Con los datos contenidos en el informe de modificación obtenemos dos cifras relevantes de la magnitud del problema en el centro histórico. En este ámbito tenemos 431 viviendas de uso turístico equivalentes, es decir, que incluyen también apartamientos turísticos y pensiones, con lo que superamos el ratio de 10 viviendas de uso turístico por cada 100 habitantes.

00:40 - 01:06 Es decir, duplicamos la zona de riesgo establecida por la Consejería de Turismo. Por otro lado, atendiendo a la equivalencia que establece el plan general de 5 camas y media por vivienda, nos encontramos que en momentos de temporada alta, con una ocupación del 90%, solamente en el centro histórico podemos contar con más de 2.000 turistas en viviendas de uso turístico, frente a las 4.000 personas censadas.

01:06 - 01:31 Todo ello exceptuando hoteles, hostales y alberges, con lo que la escena resultaría aún más desequilibrada. Con estos datos consideramos inaceptable la concesión de ni una sola licencia más en el centro histórico. Es una zona saturada de facto. Preservar el derecho a la vivienda, al descanso de la vecindad del centro histórico, tiene que ser la prioridad para esta institución municipal.

01:31 - 01:45 tenemos que garantizar el uso residencial la vida cotidiana de este barrio frente a una tendencia de tematización turística que deriva en una pérdida de calidad urbana que es nociva incluso para el propio turismo.

01:45 - 02:08 La segunda enmienda planteada por el Grupo Municipal Socialista es la prohibición de viviendas de uso turístico en plantas bajas de ejes comerciales y turísticos. Y el fundamento es la protección del comercio y la hostelería en determinadas zonas. Las plantas bajas son los escaparates de la vida urbana y como tales hemos de preservarlos.

02:08 - 02:27 La tercera enmienda es la declaración de zona saturada del centro histórico por superar el 10% de VUT sobre el total de viviendas. Como hemos comentado en la primera enmienda, la modificación puntual tiene que garantizar la habitabilidad del centro histórico. Tiene que garantizar la declaración de zona saturada de dicho ámbito.

02:27 - 02:50 Consideramos que la modificación es laxa en cuanto no establece criterios concretos para acotar la proliferación de viviendas de uso turístico. Proponemos que el centro histórico se declare zona saturada por superar el 10% de viviendas de uso turístico sobre el total de las viviendas existentes en el ámbito. Actualmente, con los datos que tenemos, estamos en el 14%.

02:50 - 03:13 Y, por último, las dos últimas enmiendas. La fijación del 10% de viviendas de uso turístico para declarar zonas saturadas. Proponemos que se fije desde ya el 10% del porcentaje de viviendas de un determinado ámbito, ya sea el recogido por ámbitos recogidos en el propio planeamiento o los establecidos por distritos o secciones censales.

03:13 - 03:25 Y la quinta y última enmienda proponemos realizar un estudio anual del porcentaje de alojamientos turísticos en la ciudad desagregado por distritos y secciones sensales para poder tomar decisiones en consecuencia.