Íñigo López-Araquistáin, sobre declaración zonas saturadas para pisos turísticos en Logroño

00:00 - 00:21 Otro de los cambios introducidos y quizás será el más llamativo de la nueva ordenación es un nuevo procedimiento para declaración de zonas saturadas, siempre en base a criterios objetivos y en ámbitos que estén bien definidos y que tengan una entidad propia.

00:21 - 00:33 La consecuencia es que en esos ámbitos, una vez que pueda ser declarada zona saturada, no se podrán conceder licencias de determinados usos turísticos mientras persista esa situación de saturación.

00:33 - 00:55 Para ello, esta nueva normativa establece un procedimiento reglado para que se puedan declarar esas zonas saturadas que incluye un estudio detallado del ámbito y de los usos implantados, una aprobación inicial por parte de la Junta de Gobierno local, tras lo cual habría una exposición pública de 20 días y definitivamente la aprobación definitiva y publicación.

00:55 - 01:22 Es un procedimiento que es garantista, es transparente y permite actuar con rapidez situaciones que evolucionan con el tiempo. Con este punto se trata de un paso muy importante que va a permitir al Ejecutivo que cuando una zona de la ciudad, según datos existentes, bajo criterios objetivos, supere los indicadores establecidos, se declare esa zona saturada y por tanto no se puedan conceder nuevas licencias.

01:22 - 01:39 Y por último, en base al principio de proporcionalidad y para garantizar la seguridad jurídica, esta modificación incluye el régimen transitorio, dado que es imprescindible ofrecer garantías de seguridad jurídica.

01:39 - 01:53 Por ello, las actividades que tengan licencia previa, por supuesto, podrán continuar con su actividad, con la limitación de que podrán solicitar licencia para conservación, etc., pero no para ampliación.

01:53 - 02:09 y las solicitudes que fueran presentadas antes de la suspensión de 2025, que no sean compatibles con la nueva normativa, continuarán su tramitación. Como he dicho, en todo caso se permiten obras de conservación, acondicionamiento, mejora o reforma, pero no ampliaciones.