Vicepresidente de Avvapro, Juan Ignacio Chaves

00:00 - 00:18 Entendemos que hay un muro burocrático que está haciendo que impacte y esté sacando de las viviendas legales del circuito turístico y sobre todo lo está haciendo no tanto en las grandes ciudades sino como en el mundo rural.

00:18 - 00:34 ¿Por qué? Pues porque muchas de las viviendas existentes en el mundo rural son viviendas que no están matriculadas en el registro de la propiedad y, por lo tanto, al no tener esa matriculación en el registro de la propiedad, no pueden acceder al registro de la propiedad y, por tanto, no pueden obtener el número para poder publicitarse.

00:34 - 00:49 Realmente el número no te da la autorización para tú poder desarrollar la actividad, sino realmente este número lo que está haciendo es permitirte que tú puedas publicitar tu vivienda en las plataformas.

00:49 - 01:20 Es decir, si yo no tengo el número de registro único, no significa que no sea legal. ocurre, por ejemplo, que las viviendas de uso turístico de aquellas personas que la han dado de alta, pero que no las están explotando, que eso también ocurre, que hay muchas de las viviendas que están en el registro de turismo, no se están explotando, no tienen necesidad, por tanto, de tener ese número de registro único y, como no tienen necesidad de tener ese número de registro único, no significa que son ilegales, porque lo que no necesitan es hacer esa publicidad, porque en ese momento, por la razón que sea, no se están explotando.

01:20 - 01:35 Entonces, realmente determinar que hay veintitantas mil viviendas que no son legales porque no tienen un número de registro es cuanto menos no ser veraz con la información o no ser veraz con lo que realmente está ocurriendo.

01:35 - 02:01 La realidad, ¿cuál es? Pues que las interpretaciones que se están haciendo o los requisitos o los documentos que se están pidiendo por parte del Gobierno a través de los registradores, pues entendemos que no está siendo bien realizado y, por lo tanto, está expulsando del sector a viviendas que realmente son legales.

02:01 - 02:14 Entendemos que no solamente hay una duplicidad de registro, que también eso vulneraría la del reglamento europeo en 1928 de 2024, y que además este registro invade competencias autonómicas.

02:14 - 02:30 Las autonomías tienen competencias exclusivas en materia turística y son, por tanto, ellas las que deben regular y las que deben, en un momento determinado, ser las que determinen si esa vivienda cumple con la normativa o no la cumple.

02:30 - 03:01 Como decíamos, nosotros reclamamos que hay una rectificación profunda en el sistema que se ha proporcionado, que entendemos que es muy complicado poder operar si tienes que basarte en dos registros y enviar la información a diferentes Administraciones y que realmente nos va a meter en un muro burocrático que realmente no está consiguiendo ese objetivo que queríamos todos con este reglamento europeo, que era que desapareciera la oferta clandestina.