Luis Alonso explica qué supone ser zona tensionada de vivienda

00:00 - 00:25 ¿Y cuáles son esas condiciones que están estipuladas y que deben cumplirse para declarar a Logroño como zona tensionada? Pues son básicamente cumplir una de estas dos condiciones. Que la carga media del coste del alquiler en el presupuesto personal o de la unidad de convivencia, más los gastos y suministros básicos, supere el 30% de los ingresos medios o de la renta media de los hogares.

00:25 - 00:40 Y una segunda condición que también daría opción a esa declaración sería que el precio de compra o alquiler de la vivienda haya experimentado en los cinco últimos años un porcentaje de crecimiento acumulado al menos tres puntos porcentuales al IPC.

00:40 - 00:56 En cuanto a las ciudades que ya se han declarado como zonas tensionadas, puedo nombrar a Pamplona, Tudela, Vitorio, recientemente, La Coruña, San Sebastián, Bilbao y muchos municipios de la comunidad de Cataluña.

00:56 - 01:19 En total, más de 300 municipios en nuestro país ya son zonas tensionadas, ya han sido declaradas zonas tensionadas de acuerdo a la ley de vivienda. la última la más reciente, nuestra vecina ciudad de Vitoria. ¿Qué supone declarar a Logroño o qué consecuencias puede tener para Logroño ser declarada como zona tensionada?

01:19 - 01:41 Pues desarrollar, de acuerdo con la Administración Territorial Competente, un programa específico para dichas zonas de mercado residencial tensionado y así poder establecer topes en el precio del alquiler, promover fórmulas de colaboración con las administraciones competentes e incluso con el sector privado para estimular la oferta de vivienda asequible en la ciudad de Logroño.

01:41 - 02:07 También puede suponer el diseño y adopción de medidas fiscales y de financiación específicas para la ciudad de Logroño, bonificaciones fiscales para los dueños de los pisos que los pongan en alquiler y que pueden llegar incluso al 90% de los rendimientos obtenidos y el establecimiento de medidas o ayudas públicas específicas adicionales, repito esto de adicionales, dentro del plan estatal de vivienda vigente.

02:07 - 02:17 Una de esas medidas adicionales podría ser, por ejemplo, incrementar las ayudas a la regeneración o a la rehabilitación como va a poner en marcha la ciudad de Vila.