Moreno "teme lo peor" del nuevo decreto de vivienda que negocia el Gobierno

00:00 - 00:21 Y así lo siento yo. La vivienda no es un problema fácil de resolver. Quien quiera venir a resolver un problema con titulares elocuentes o con populismo o con, sin duda alguna, lo único que va a generar es mayor frustración y mayor melancolía en la propia población.

00:21 - 00:39 Y creo que no hay que crear ni frustración ni melancolía. La vivienda es un problema complejo, lo primero que tenemos que decirle a los ciudadanos. Es difícil de resolver porque hay muchos actores que intervienen en ella. Y lo mejor que se puede hacer con la vivienda es gestionar y sacar la ideología de la gestión de ideología.

00:39 - 01:14 Más gestión y menos ideología. ¿Por qué digo más gestión y menos ideología? Porque ideologizar un problema, como tantas y tantas cosas que se han hecho en estos años, no conlleva la resolución del problema. España no es un país superpoblado no estamos hablando de Japón tenemos una extensión de más de medio millón de kilómetros cuadrados con grandes extensiones donde no hay edificación por tanto no es normal que tengamos un problema de vivienda que haya un desfase tan grande entre la oferta y la demanda y como consecuencia de ese desfase pues los precios evidentemente son muy altos ¿es fácil de resolver?

01:14 - 01:34 No. Nosotros lo hemos sentado muchas veces. Pero sí se puede empezar a resolver si hablamos claramente de los problemas que tiene la vivienda. Uno de ellos es la materia prima, el suelo. Tenemos que tener un tratamiento con el suelo totalmente diferente al que hacemos. Tenemos que facilitar ese suelo.

01:34 - 01:54 No puede ser que tengamos suelo congelado, como hemos tenido en Andalucía durante muchos años. Hoy Andalucía es la comunidad que más vivienda construye de España, la que más, porque si se fija usted en Sevilla y van dando una vuelta por cualquiera de las otras provincias, verán muchas grúas, porque no hemos puesto a sacar adelante suelos que estaban atascados.

01:54 - 02:12 Hemos sacado suelo público en el que se va a poder construir casi 45.000 viviendas. Estamos, digamos, sacando ese suelo que estaba inerte. Pero, además, la vivienda también afecta mucho a los propios desarrollos urbanísticos fundamentales, que prácticamente ya no se hacían o no se hacen, desarrollos urbanísticos.

02:12 - 02:27 pues depende también, es verdad, que se han carecido porque los materiales se han carecido, todos mucho, y eso ha carecido también la vivienda, pero también porque a las Administraciones le ponemos muchas trabas, mucha burocracia, muchos impuestos que todavía dificultan aún más esa enorme tarea.

02:27 - 02:46 Por tanto, no hay varitas mágicas, pero sí hay trabajo y hay solución. Y en Andalucía yo puedo decir, y es real, que somos la primera comunidad en construcción de vivienda de España, que eso irá ayudando a paliar entre oferta y demanda, y somos la tercera convocación desde la segunda del próximo año en vivienda de protección oficial.

02:46 - 03:12 Por tanto, vivienda para personas que tienen dificultades, son más vulnerables, especialmente los jóvenes. Y hay algo fundamental, la seguridad jurídica. Yo no sé qué decreto van a sacar hoy, pero cuando uno hace un decreto unilateral, sin negociar con el resto de fuerzas políticas, desde planteamientos claramente ideológicos y desde la celeridad electoral, nada bueno puede salir de ahí.

03:12 - 03:26 Y por eso, si sale la reflexión de vida con los profesionales, con los actores del suelo, nos vamos a encontrar otra vez con un titular que no va a beneficiar en nada el problema que tenemos de la vivienda.

03:26 - 03:47 Por tanto, queremos que este tema se trate con realismo, que tratemos también a los ciudadanos como adultos y que contemos y hagamos las reformas que tenemos que hacer de profundidad y de calado para que la vivienda deje de ser un problema en un país, que no debería de serlo porque no somos Japón, somos España, tenemos cerca de 50 millones de habitantes y más de medio millón de kilómetros cuadrados.

03:47 - 04:06 Y, por cierto, provincias y provincias y zonas de provincia absolutamente desaparecidas desde el punto de vista de habitantes desiertas demográficamente. Bueno, vamos a ver lo que sale de hoy. Ya digo que me temo lo peor. Y, desde luego, el intervencionismo y la falta de seguridad jurídica, ya se ha demostrado que no funciona.

04:06 - 04:40 No funciona. Ojalá funcionara, si funcionara yo lo aplaudiría, pero se ha puesto en práctica y no funciona. Tenemos ahora mismo en zonas de Andalucía un 30% del mercado del alquiler retenido. Retenido. Significa que los propietarios no ponen su vivienda en alquiler. ¿Por qué? Por miedos. Miedo a que no te ocupen tu vivienda y que te tires un año y medio en litigio judicial para que la abandone, con los costes judiciales, con el desecho, miedo a que mañana te impongan un precio, miedo a que diga, no, y que mire usted, usted ya de por vida se prorroga al alquiler.

04:40 - 04:56 ¿Cómo que se por vida? A esos cinco años. Todo ese tipo de cosas está generando una enorme inquietud y esa enorme inquietud al final hay una contracción del alquiler. Por tanto, cuidado con lo que se hace porque después las consecuencias son graves. Vamos a hablar