Vilajoana (ApcEspaña) pide cambios en la ley de suelo para desbloquear "miles de viviendas"

00:00 - 01:05 La presentación del V Congreso Nacional de Vivienda, que se va a celebrar aquí en Barcelona el 7 y 8 de octubre. Un congreso donde el eje central, como he dicho, el lema es el camino hacia la creación de hogares. Un camino que no es fácil. Un congreso en el cual van a participar tanto las administraciones públicas, como evidentemente el sector privado, más de 400 actores del sector promotor, constructor y mobiliario, también a nivel europeo, porque es un problema, y lo he dicho antes, europeo, no es un problema solo ni de Cataluña ni de España, es un problema europeo, y es un Congreso que lo que quiere precisamente es que se hablen entre las partes, y que se lleguen a consensos y soluciones, unos consensos que demasiadas veces, en el mundo político sobre todo, no aparecen, y tenemos muchos ejemplos al respecto, lo he dicho antes, la ley de suelo, todos estos cambios legislativos que se producen de un día para otro sin pensar en el día siguiente, tapamos un parche hoy, pero abrimos un boquete enorme para el medio y largo plazo, etc.

01:05 - 01:22 Por lo tanto, esperemos que como unimos sea un congreso en positivo y que de ahí puedan salir muchas alternativas y soluciones al grave problema de acceso de vivienda que tenemos en nuestro país.

01:22 - 02:12 Mira, sinceramente, obviamente la bola mágica no tengo, pero sí que es verdad que con 48 horas ya hemos tenido muchos impuestos al respecto y entonces eso es lo que te decía los que aún no han entrado en cárrega es que se están produciendo y que la idea era ponerlos en el mercado de juguet sin duda estos ya, demá, ya estarán posados en el mercado de la compra y venta por tanto, bueno, un problema menos, para ahora pero un problema que tenemos en el futuro los que ya están, mira también tenemos muchos impuestos al respecto No pasa nada, la gente aguantará que se acaben los contractes, la gente colocará estos pisos a la venta y poco a poco, o rápido o muy rápido, irán desapareciendo los pisos de jugué.

02:12 - 03:17 Anunciar, evidentemente, que la semana que viene, los días 7 y 8 de octubre, tendrá lugar esta 5ª edición del Congrés Nacional de Vivienda. con una previsión de reunir más de 400 promotores, constructores e inmobiliarios, y con un objetivo muy claro. Es decir, encontrar un espacio de encontración que, malgradamente, habitualmente no existe, entre el sector privado y el sector público, que se pueda hablar de soluciones, que se pueda hablar de presente, pero sobre todo de futuro, porque muchas veces, y lo estamos viendo, hablamos mucho del presente y muy poco del futuro, y el presente pasa muy rápido, ya no estamos en presente, ya es futuro, y por tanto es necesario, y con un eix central, donde el lema es el camino hacia la creación de llars, que creo que es lo que realmente nos deberíamos dedicar.

03:17 - 03:50 Obviamente, el sector ahora mismo está en boca de todos. Al final, tenemos la máquina productiva, más bien dicho, para salir de la gente de las llars que necesita. Sabéis que las dades de construcción de habitaciones están muy por debajo de las necesidades de la gente y por tanto creemos que ahora mismo no se puede encontrar una solución que no pasa por nuestra colaboración y por nuestra implicación y siempre ha sido así y siempre hemos estado dispuestos a hacerlo.

03:50 - 04:20 Obviamente es un congrés, será un congrés que vendrán muchos actores del sector privado, mucho el sector público, tanto a nivel nacional, catalán como europeo, porque si alguna cosa no podemos hacer es pensar que tenemos todas las soluciones, que lo sabemos todo, y no hay nada mejor en esta vida que formarse e informarse, que el com que más sovint los nuestros legisladores no hacen.

04:20 - 04:43 Es decir, somos del parer que en esta vida ninguno sabe de todo, Ningún tiene las bretes mágicas y, por tanto, para encertar en mayor medida qué más que informar-se, qué más que preguntar, qué más que comparar, qué se ha hecho a otros lugares, qué no, para tomar las decisiones que son necesarias.

04:43 - 05:18 Y aquí, y lo veamos día sí día también, tenemos trajeos decretes pequeños, perdón por la expresión, en una semana, en 10 días, que al cabo de 30 días no se convaliden. Es decir, esta vorágine legislativa que tenemos desde hace más años, estamos viendo que no funciona. Y parece que los únicos que no vean que funcionan son aquellos que siguen legislando a esquemas de todo el sector privado, etc.

05:18 - 05:57 Y al final aquí se trata de buscar una solución para todo el mundo, para toda la gente, no solo para unos cuantos. Y creo que esta visión se ha perdido de vista. Y si no, ya podemos ver todos los cambios legislativos, todas las propuestas legislativas que se están haciendo, que se quedan muy cortas, solo tienen en cuenta aspectos conjunturales, y cap de ellos propone una solución estructural que al final es la que acaba solucionando los problemas.

05:57 - 06:20 Lo demás son posar palacos. Por tanto, de todo esto y más, la semana que viene, los días 7 y 8 de octubre, a la Auditoria IA, Diagonal, tendrá en lugar el Congrés Nacional de Vivienda, que más que nunca llega en un momento importantísimo y súper necesario para la sociedad y para todos.

06:20 - 06:40 Estaban en los borranos anteriores y que se habían planteado y se habían puesto sobre la taula, que son la modificación de dos articles de la Ley de Suelo. Dos articles que para ellos mismos desbloquejarían miles de habitaciones que están bloquejados en planejamientos a mig fe. ¿Es que no se ha de ser difícil?

06:40 - 07:26 Bueno, pues esta Ley de Suelo hace 10 años que se está hablando. Ha tenido cuatro amazos de entrada al Congrés para que sigan subcenada estos dos articles. cuatro intents de entrar al Congrés. Y la clase política, los partidos políticos, han estado incapaces todos de ponerse de acuerdo de votar a favor de cambiar dos artículos, dos artículos, insisteixo, de una ley que paraliza todos los planeamientos que tenemos en este país en marcha, en los cuales gran parte de estos sostres, de estos planeamientos, entre un 40% y un 50% de veces son habitantes de protección oficial.

07:26 - 07:45 Son los famosos habitantes asequibles que están s'omplen la boca de hablar de este tipo de habitantes. Ellos mismos son incapaces de probar dos únicos articles, de una sola ley para que esto cambió. De qué estamos hablando? ¿Quién es el gran problema? El gran problema es un problema de voluntad política.

07:45 - 08:07 Y la voluntad política nos agrada o no nos agrada. Aquí no la podemos tener. O la tienen ellos o seguiremos igual. Sí que evidentemente se pueden hacer intervenciones puntuales y temporales. El problema es que portamos más tiempo que estas intervenciones se mantienen al tiempo. Por lo tanto, no acaban serviendo de nada.

08:07 - 08:32 Entonces, tú dios el tema de las compensaciones. Obviamente que se hauria de compensar. Porque sabeu qué pasa? Fins que este país no llegue al percentaje de habitaciones públicas al nivel de los que tenemos al botón de Europa, que es el nivel del 10%, el que no puede hacer es carregar la seva ineficacia, la seva deixadesa durante los últimos años a las esquenas de los privados.

08:32 - 08:59 Es que es tener mucha barra, perdoneu. Yo no hago la feina y con que no he hecho la feina, ¿sabes qué? que aún me explota la cara, le voy a decir a todos aquellos, por cierto, a todos aquellos, que un sector privado que sí que ha hecho la suya feina, porque este sector privado, que tan se le acusa y tan se le dice, y que tan se le cualifica o desqualifica, solo ha sido el responsable de construir el 85% de los habitantes de protección oficial de este país.

08:59 - 09:33 Este sector, que tan diabla es y tan donen es, solo ha construido el 85% de los habitantes de este país. S'ha de tener una mica de barra, como mínimo. Pero bueno, insistejo, somos resilientes, aceptamos que estamos en una situación de emergencia, pero lo que sí que no aceptamos es que se aprova en estos decretos de los cuales se eliminan aquellos aspectos o cambios estructurales que son necesarios, como es la modificación de esta ley de suelo.

09:33 - 10:03 Por ejemplo, la rebuda... Mira, me preocupa muy poco la rebuda, sinceramente. De hecho, me encantaría que me revesen y que escuchan ciertos argumentos, porque no hay nada más que la gente que solo se queye y que no escucha ningún argumento. Si tú prens decisiones estructurales, no acabas teniendo estos problemas, los problemas como la Mari Carmen.

10:03 - 10:24 Por lo tanto, todo el suporte desde el punto de vista, pero no de marcarme en cualquier cualquiera que pueda tener un problema de vulnerabilidad. Pero no nos equivocamos. Que los que administran hacen primero la feina antes de asceniar a los otros. Porque es muy fácil asceniar a los otros sin tu haber hecho la teva feina.

10:24 - 10:50 Mira, te digo una cosa. ¿Aturará el factor del vio torrent? ¿De la posada de producto en lugar al mercado? absolutamente, estas trucadas eran para transformar proyectos que estaban destinados, que se estaban desarrollando, que habían de estar destinados al lloguer, que ya nos han dicho que demá el ponen al mercado de la compra-venta.

10:50 - 10:58 Es decir, aturat, no. Que no se posaran durante un tiempo, no se iniciaran nuevos proyectos a Viltorreny, a Viltorreny, absolutamente.